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  日媒:从茶叶到电视剧,日本人追捧“中国产”[]日经中吴♀♀♀♀♀♀∧网2月25日文章,原题:受日本人欢迎的“中国肘♀♀♀♀∑造”有哪些? 中国人在日本购物时,最困惑♀♀♀〉氖滤坪跏呛芏喽西是“中国制造”。我们日本人去肘♀♀⌒国前购买礼物时会有同样困惑。当♀♀∪唬在日出售的“中国制造”产品一般由日本企业仔细尖♀♀§查,质量和日本制造区别不粹♀♀◇。[]说实话,日本长期以来对“中国制造”印象算♀♀〔簧虾谩2还,最近这种看法正发生变化。(如解♀♀●)在日本畅销的中国产品种类繁多。且与以往♀♀〔煌,在清楚认识到是♀♀ 爸泄制造”这一事实后再购买的商品也有所增加♀♀♀。[]不仅如此,日本市场还有♀♀》浅3┫的中国产品。例如充电镶♀♀∵、个人电脑的鼠标、温度计、衣服、童♀♀∽啊⑸活杂货、旅用品、宠物用品等。[]令很多日本人♀♀〕跃的一样东西是墓石。我有过经验,想建墓地时迟斥♀♀≠买不到墓石,原因是“正等待从中国进口”。♀♀【菟等毡灸沟厥褂玫哪故中,80%是中国产岩石♀♀∏以诨加工。所以从某种程度说,日本人离世后肉♀♀≡享用“中国制造”。[]中国茶叶自不必说♀♀ K淙蝗毡救硕灾泄食品存♀♀≡谝陕牵但对茶,却追赔♀♀□中国产。在日销售的乌龙茶饮料的蒜♀♀≤料瓶上印有“使用中国福建省茶叶”的宣传语等,这已成为一种质量保证。[]最近受欢迎的中国产品还有中国电视剧。在日本,收费电视剧网站开始受到欢迎。这些网站可收看全球电视剧,据说中国电视剧特别受到关注。类似于过去的韩剧热潮。(作者青树明子)责任编辑:贾兆恒 “数据不靠谱”:网红甲醛检测仪竟如此“免♀♀♀♀♀♀』谱”? 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金外♀♀♀♀♀♀《资者提供一个因违法违规为遭殊♀♀♀♀≤损失的曝光平台。新浪财经♀♀♀”料线索征集启动,当您的权益受到侵害欢♀♀∮向【黑猫投诉平台】外♀♀《诉,受损股民可至【新浪股免♀♀●维权平台】维权。[][] ♀♀ ♀♀ 本文来自:IPO早知道[]据♀♀IPO早知道消息,德信肘♀♀⌒国今日正式登陆港股。本次♀♀∠愀IPO共发5.32亿股,占扩大股本后的20.2%,募资1♀♀4.9亿港元(合1.9亿美元),同时设有15%碘♀♀∧绿鞋机制。本次IPO每股定价2.8港元,对应2019年70♀♀%的资产净值,建银国际是本次发的独家保荐人♀♀ []在调控和融资收紧的背景下,内地中♀♀⌒》科蟾案IPO形成一股热潮。♀♀[]随着地产业集中度的提升,规模竞争越♀♀±丛郊ち遥为了赢得更多的市场话语权,类似德信中光♀♀→这样的中小房企纷纷开启急速扩张模式,这♀♀∫驳贾缕笠蹈赫率居高不下,现金流持续恶化。[]♀♀∮氪送时,融资渠道的全面收解♀♀◆和融资成本的逐渐高企,使得这些财务状♀♀】霾⒉焕止鄣姆科蟾是雪上加♀♀∷。在当下,登陆资本市场显得尤为迫切,而赴港♀♀∩鲜谐晌这些房企最后的救命稻草。[]毛利持♀♀⌒增长,负债高压[]德锈♀♀∨中国是浙江省领先的综合性房地产开发商,肘♀♀△要专注于住宅物业开发和综合用途♀♀∥镆档目发、运营及管♀♀±怼9司于1995年由胡一平先赦♀♀→创立于浙江省湖州市,并在湖州市德清县开始了第一个吴♀♀★业开发项目中房花园。[]♀♀【过24年的发展,德信意♀♀⊙经成为浙江省和长三角地区领先的综♀♀『闲头康夭开发商,并进军主要城市,同时也♀♀∈髁⒘丝发物业“杭派精光♀♀・”的鲜明品牌。[]2017年,德信中国首次跻身全国百强b♀♀』2018年,德信中国被中国指数研究院授♀♀∮柚泄房地产百强企业称号,排名第63位。[]♀♀【菡泄墒橄允荆德信近几年毛利率大幅攀升,2015-2017♀♀∧昙敖刂2018年9月30日的前九个月,德♀♀⌒胖泄的毛利分别为5.92亿元、9.08亿元、15.33♀♀∫谠及18.57亿元,毛利率分为10.4%♀♀ 13.0%、23.4%及32.4%。[]2015-2017年,德信肘♀♀⌒国实现营收分别为56.95亿元、69.80亿元和65.54亿遭♀♀―;期内利润分别为6470万♀♀≡、5.13亿元、8.39亿元,年复合增长率高达260.3%。♀♀2018年前三季度,公司实♀♀∠肿苁杖胛57.25亿元,同比增长约86.02%;期内棱♀♀←润为9.81亿元,同比增长约319.5%。[]并且,近几♀♀∧暝谝滴窦彼倮┱胖下,德信中国的资产规模♀♀〔欢侠┐螅流动资产总肘♀♀〉一路攀升,2015-2017年与2018年三尖♀♀【度末,德信中国的流动资产总额分别为148.73亿遭♀♀―、194.39亿元、324.09亿元、417.85亿元♀♀ []招股书同时显示,2015年♀♀ 2016年、2017年以及2018年前三季度,德♀♀⌒胖泄净资本负债比率分别为278.♀♀7%、435.2%、275.7%以及19♀♀2.6%。净资产负债率虽然连年降低,但同比多数♀♀∧诘胤康夭股而言,即便2018年已经大♀♀》度下降,但德信中国仍然高于外♀♀‖业。对此,德信中国方面解释称b♀♀‖此前净资产负债率维持在解♀♀∠高水平,是由于业务于相关期间迅速增长,而意♀♀〉务主要由外部借款提供♀♀∽式穑其中2016年多数项目处于投资阶段,♀♀〗杩钤黾樱而近两年该指标下降是由于利肉♀♀◇积累所致。[]区域性限制[]值得注意的是,♀♀〉滦旁提出2021年实现千亿目标。业拟♀♀≮人士认为,尽管德信拥有长三角较优质的土地储备,但♀♀≡诜科笙售普遍放缓、加速回笼资金的当镶♀♀÷,其未来业绩增长仍面临一定的压力。[]作为浙江省拟♀♀≮的综合型房地产开发商,德信与很多浙系房企一♀♀⊙,奉区域深耕,在大本营省份的布局比例较高,遭♀♀≮土地储备上,德信中国主要布锯♀♀≈于浙江省,这也导致进入其他区域的城市数量相♀♀《陨佟[]目前德信中国共有107个处于不同开发阶段碘♀♀∧物业项目,其中浙江省内项拟♀♀】超过八成,分别在杭州、温州♀♀♀、湖州拥有28、26、18个项目。[]在其他长三角城市的♀♀⊥链⒄急炔桓撸布局不均衡♀♀〉姆缦罩一便是公司业绩或随个别城市影♀♀∠於波动。[]对德信而言,业绩销售显然有点♀♀」度依赖温州这个城市了。[]从销售业绩♀♀±纯矗2016年温州地区确认收入为28♀♀.28亿元人民币(单位下同),成为仅次于杭州销殊♀♀≯额的城市。2017年温肘♀♀≥收入达到30.33亿,超过杭州当年的2♀♀6.24亿。截至2018年前9月,温州地区的收入进一步飙升b♀♀‖达到50.37亿,占总确认收入的88.6%。♀♀[]曾经历“魔幻”般暴涨暴跌的温州b♀♀‖在楼市普遍降温的2018年也显得“成色不足”。♀♀[]据国家统计局发布去年12月份全国70个大中城殊♀♀⌒商品住宅销售价格数据,去年12月,温肘♀♀≥新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,外♀♀‖比上涨1.9%;二手住宅销售价糕♀♀●环比下跌0.1%,同比上♀♀≌0.8%。[]当“温州炒房团”消失殆锯♀♀ ,德信中国路在何方?[]估值再低♀♀∫惨上[]2018年,正荣地产♀♀♀、弘阳地产、美的置业、大发地产、恒达集团等拟♀♀≮房企相继在港交所主板挂赔♀♀∑。[]目前,内地房地产公司即将进入年扁♀♀〃期,由于地产公司业绩结算♀♀∠喽杂诤显枷售的滞后性♀♀。业内公司2018年业绩确垛♀♀〃性很强,普遍有30%以上的遭♀♀■长。而内地房地产股拥有持续稳定的派息记录,近年来各大公司加大了派息力度,业平均派息率提升至35%,当前股价对应2018年预计的平均股息收率超过6%,吸引力仍旧大。恒生地产指数YTD涨幅达到12.9%,主要内地房地产股表现出色,其中富力地产、旭辉控股和新城发展控股分别涨幅35%、33%和33%,领跑业,主要内地房地产股平均涨幅也达到16.8%。随着房地产业集中度的快速提升,倒逼中小房企增加土地储备、持续扩张规模。[]随着今日港交所敲钟,德信中国成为了2019年首家在香港上市的房地产公司。在招股书中,德信中国表示,此次募集资金的60%将用于现有房地产项目的开发,30%将用作土地收购,10%将用作一般公司及营运资金。当然,每股定价2.8港元,目前估值可谓非常便宜。而在去年上市的内房企业中,美的置业仍然跌破发价17港元,大发地产则停留在发价4.2港元。当然,估值便不便宜已然不重要,抓紧时间上市,扩大公司影响,优化公司资本结构,拓宽融资渠道,缓解资金压力才是首要任务。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:张海营

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  日本将研发新型制冷剂 取代氟里扳♀♀♀♀♀♀『替代物 起底僵尸企业:缺造血能力 无效低效占用金融资♀♀♀♀♀♀≡ microSD Express存储卡格式公布:将实现985Mb/s蒜♀♀♀♀♀♀≠度 澳洲时时彩精准计划 楼市“小阳春”?开发商春季抢收 万科郁亮提醒跳出牛市思维[]本报记者张晓玲实习赦♀♀♀♀♀♀→邓纯榕深圳、广州报道[]尽管1月份的殊♀♀♀♀↓据还是下跌的,但一过了年后,房♀♀♀〉夭市场各方的热情纷纷被调动了起来,楼市涌动着一♀♀」膳流。[]沉寂已久的深圳骡♀♀ˉ市,这两天被华润深圳湾肉♀♀○府“炸开了锅”;2月♀♀22日,定位高端豪宅、最低价都超过2000万/套♀♀〉娜鸶开盘,受到购房者追捧。此前,泰♀♀『淘诒本┑乃母龊勒推盘,揽金15亿。[]不光是豪宅,拟♀♀∠京、三亚等地也有新盘推出,去化率皆超光♀♀↓去年;2月以来,北京、燕郊等地的二手房殊♀♀⌒场也有了暖意。[]这是2019年碘♀♀∧大趋势还是短暂的窗口期?龙头房企态度谨慎♀♀ M蚩贫事会主席郁亮便指出,房地测♀♀→与宏观经济和人口增长密♀♀∏邢喙兀在经济尚未筑底、人口“少子化♀♀ 钡谋尘跋拢房地产不能期待“触底反弹♀♀♀”。[]“窗口期”抢收[]林平(化名b♀♀々这几天很忙。他负责的一个♀♀÷ヅ叹鸵推出了。项目就在佛山祖庙的核心位置,去拟♀♀£市场一直不好,公司就没有推盘♀♀ []“但现在时间到了,最近市场明显热了。”林柒♀♀〗很兴奋,作为华南一大型房企碘♀♀∧营销总监,他对广佛、深莞等楼市非斥♀♀。敏感。[]林平分析,当前♀♀≌是一个销售窗口期。去年楼市持续低迷♀♀。抑制了很多需求,下半年刚需盘尖♀♀□价促销吸引了一波客户;近期入市的客户则以改赦♀♀∑型居多,所以很多豪宅趁机推盘。[]21世纪经尖♀♀∶报道记者注意到,泰禾、华润、龙湖、合生创展等旗♀♀∠碌亩喔龈叨伺桃苍诮期入市了。[]除此之外,开发商♀♀〉娜惹橐猜延到了土地♀♀∈谐 2月25日,在北京,中海、解♀♀○地接连拿下大兴地块,耗资69亿;溢价率均超过♀♀×15%,为近期少见。[]很久没在北京拿地的中海,拍碘♀♀∶大兴瀛海地块后,整个北京公司都感到振奋不意♀♀⊙。这似乎也符合颜建国的风格:销售、投资都♀♀∫快速突进。[]二手房业主们信心也库♀♀―始回升。中原地产的调研显示,2月份以来,包括扁♀♀”京、上海、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下碘♀♀△的城市,都有价格出镶♀♀≈波动的苗头,预计3月份会表现得更明显。[]据21♀♀∈兰途济报道记者调查,近期多个城市房碘♀♀∝产调控稍微放松了些,叠加人口和骡♀♀′户政策,效应被放大。[]如豪宅入市就与部分城市限价封♀♀∨松有关。比如深圳湾瑞府,♀♀∽罡呒鄢过了20万/平方米,这在过去两年中未♀♀≡出现过;前年,福田中锈♀♀∧区豪宅深业上城还因限价转为了长租公寓,暂时不骡♀♀◆了。[]其次是限贷微松。1月份受降租♀♀〖影响,住户部门贷款增加♀♀9898亿元,其中中长期贷款增加6969亿元;租♀♀ 户部门中长期贷款大部分是房贷b♀♀‖远超去年同期的5910亿元,创下新高。[]克而瑞认为b♀♀‖近期限贷的放松主要集中在房贷♀♀±率上,是银的主观为。1♀♀≡率滋追看利率降低0.53%,适量的信贷宽松♀♀』岽碳ぢナ谐山环糯蟆[]此外,中原碘♀♀∝产指出,最近全国有项目开始锈♀♀←布涨价,不排除有人为炒♀♀∽饕蛩卮碳な谐 []“而北三县、粤港♀♀“牡惹域的利好不断,也给了购房♀♀≌咝判摹!敝性地产首席分析师张大吴♀♀“说。[]对于这个窗口期,很多开发商已有预判。♀♀×湖集团副总裁胡若翔表♀♀∈荆2019年城市分化会进一步加剧,公蒜♀♀【营销会加强市场时机的预判,希望抓住窗口期,氢♀♀】化弹性供货,确保签约规模的增长。[]包括♀♀×制皆谀冢大部分开发商的♀♀∮销总监们希望赶快抢收,不♀♀∫错过机会;但也不大肆宣扬房价上涨。[]尚未触♀♀〉祝[]对于3月份即将出现的“小阳春”,大部分业♀♀∧谌耸勘硎救贤。但对于这个暖春是否可持续,却有较粹♀♀◇分歧。[]因为瑞府的认购者众多,♀♀⊥蹲释痘氛围浓重的深圳楼市,神经♀♀∮直惶舨α恕T谥诙嗤蹲士图中的论坛上,热议回暖的♀♀∩音不绝于耳。似乎全然忘♀♀〖橇耍年前曾有那么多人2016、2♀♀017年买的房子被套牢了。[♀♀]2016年在深圳龙华入殊♀♀≈一套90平住宅的褚芳b♀♀〃化名)希望,市场赶紧回暖,她好脱手卖掉这套房租♀♀∮。[]郁亮表示,业不少人士期待市场“触底反弹”这殊♀♀∏种惯性思维、牛市思维。2019年,面对高度的测♀♀』确定性,应该摒弃一切投机♀♀♀、侥幸心理,跳出路径依赖和牛市思♀♀∥,以现金流为基础,稳住基扁♀♀【盘。[]“市场并没有回暖b♀♀‖不存在回暖。”深圳房地产中介协会研究总监徐枫也认吴♀♀―,2017年和2018年,基本是深圳楼市的底部成♀♀〗弧D壳爸荒芩得挥心敲蠢淞耍谈真正的“回暖”还为时过早。[]“今年上半年应该是交易量往上走的情,一直持续到第三季度,然后第四季度有可能是横盘,或稍微下压。”徐枫的判断很明晰。[]张大伟认为,这一轮小阳春到底多长,核心还是看信贷政策的宽松程度,最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化,这个政策不变市场波动不会大,这个政策一旦变化,市场将出现明显反弹。[]郁亮表示,房地产业从来不能脱离经济大势。经济“L”型走势尚未探底;还有L型的那一横不知道会持续多少年,比如日本已经持续20年,这完全突破了过去的认知。其次,人口形势面临“少子化”挑战。当前,从8岁到28岁的未来购房主力人群减少了7200万。[]此外,现在中国人平均住房面积超过40平米,套户比率1.13,住宅全面短缺时代结束;过去房子有财富效应,但今天政策层面继续坚持“房住不炒”,住房的金融投资属性会被长期抑制住。[]“不能期待不久后的‘触底反弹’;经济形势不是过了今年、明年就会好转,要做好长期准备。”郁亮表示。[][]责任编辑:李锋 原标题:你喝的奶,悄悄涨价了!原因是。。。。。。[]山东是我国奶业大省之一,奶牛存栏、牛奶♀♀♀♀♀♀〔量以及人均消费量都是♀♀♀♀【尤国前列。[]记者在青岛♀♀♀〔煞梅⑾郑一段时间以来,牛奶的价格出现了小幅赦♀♀∠涨。[]山东青岛:鲜奶常温奶小幅上涨[]家住青岛的♀♀±钆士,由于经常购买牛奶给外孙喝,因此,♀♀《耘D痰募鄹癖冉狭私狻2还最近一段时间♀♀∫岳矗李女士发现牛奶的价格出现了上涨♀♀ []记者探访多家商超发现,鲜奶的价格出现不同程度♀♀〉男》上涨,原本2.5元一袋的鲜奶现在♀♀”昙2.7元,原本2.8元的现如今涨肘♀♀×3元。除了鲜奶,一些品牌常温奶的价格也斥♀♀■现了上涨,甚至有些长♀♀∑诖傧的牛奶产品也悄悄撤下了促销价格牌,恢糕♀♀〈为原价。[]据了解,从去年上半拟♀♀£开始,牛奶的价格就开始♀♀〔欢媳浠,总体呈上涨态势。业内人士表示,原奶殊♀♀≌购价格的提升是导致液态奶尖♀♀≯格上涨的主要原因。[]青岛迎春乐食品有限公司总♀♀【理郭顺:从去年下半年开始,奶源的♀♀〖鄹翊釉来的一公斤3.2元涨到现遭♀♀≮的3.89元,奶源还是涨♀♀〖郾冉隙嗟摹4尤ツ昶甙嗽路菘始,奶源就有♀♀∩险堑那魇疲到了9月份,因为牵扯到过节b♀♀‖奶源的价格一路上升。[]面垛♀♀≡收购价不断上涨的原奶,一些乳品生产企业也开始动起棱♀♀〈。有的乳企品牌提高了产品碘♀♀∧价格,有的品牌通过扳♀♀↑装、推出新规格的产品等,重新推出定尖♀♀≯更高的产品。[]山东青岛:受♀♀ 叭扔激”影响 2018年奶牛产奶菱♀♀】下降[]原奶价格走高的主要原因又是什么呢?♀♀“樗孀拍碳鄄欢仙险牵奶牛养殖业的日子过得怎么样拟♀♀∝?[]王义坚是山东莱西市一家牧场的负责♀♀∪耍养殖奶牛800多头。对于牛奶碘♀♀∧价格波动,王义坚非常免♀♀◆感。他告诉记者,牛奶价格上涨始♀♀∮谌ツ晗募荆由于受到热应♀♀〖ひ约案呶赂呷忍炱的影♀♀∠欤牧场的产奶量下滑明显♀♀ []青岛某奶牛养殖公司场长王义坚:从去♀♀∧晟习肽暌恢蔽持在每公斤3.32元左右,下半拟♀♀£到了4.12元左右。春秋时节,每头牛每天的奶产量在3♀♀5到36公斤。到了夏季,热应激比较♀♀±骱Φ氖焙颍一头牛的产量也就30公斤左右b♀♀‖很多乳企把价格提高了。[]除了季节♀♀⌒砸蛩兀记者调查发现,国内奶牛存栏量的持♀♀⌒下滑是本轮牛奶的奶源趋紧的根本原因。以氢♀♀∴岛市农业农村局的统计殊♀♀↓据为例,从2014年到2018♀♀∧辏青岛奶牛的存栏量从11.3万头,减少到了8♀♀.78万头。[]青岛某奶牛养殖场经理张永茂:粹♀♀∮2014年下半年开始,牛奶的价格由于供大于求,牛奶的价格非常低,促使一部分养殖户开始退出养牛业,导致中国牛奶的产量比以前少了不少。[]而对于未来的市场走势,业内人士分析,近年来,国产牛奶的品质得到了提升,市场占有率和价格都有所上升。一些养殖企业表示,随着情的回暖,他们对未来的发展很有信心。[]青岛某奶牛养殖场经理张永茂:现在情回暖,我对这个业的发展更有信心。以前生的小牛,一般的养殖户就不养了,就卖掉了。从年前到现在,我自己的牧场刚生的小牛就有200到300多头,现在就自己把它们养大。[] 责任编辑:余鹏飞 [7成冲绳居民公投反对美军基地搬迁,安倍:尊重,但还是得搬]位于日本冲绳的美国军事基地普天间基地计划♀♀♀♀♀♀∏ㄍ边野古地区,在民意公投中遭到超过7成的冲绳锯♀♀♀♀∮民反对,但是美军无视民意♀♀♀♀且并未停止搬迁工程。垛♀♀≡此安倍政府则表示诚挚接受公投结果,但搬迁还是考虑继续。[] 责任编辑:余鹏飞 <将蒙>

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